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SISTEMA DE IMPERMEABILIZAÇÃO: UMA ANÁLISE SOBRE OS PROCEDIMENTOS DE EXECUÇÃO

Tipo de Trabalho 

Artigo

Os danos gerados nas edificações devido a presença de água, decorrente da ausência do sistema de impermeabilização, reduz o tempo de vida da construção, causando patologias que geram desconforto aos usuários, perda de equipamentos, e prejuízos financeiros. Com base nessa conjectura, este artigo traz um breve estudo sobre o sistema de impermeabilização e patologias causadas pela umidade. Em seguida, avalia os procedimentos de execução do sistema de impermeabilização em um condomínio vertical, residencial, na sua fase de construção. Para tal, foi realizado o acompanhamento da execução dessas atividades, usando um checklist, formulado através das instruções do fabricante e a NBR 9575 (2010). Em seguida foram especificados todos os procedimentos encontrados que podem gerar futuras patologias, além de mostrar porque essas práticas podem fragilizar o sistema de impermeabilização. Em continuidade, foi analisado em percentual a quantidades de procedimentos em desacordo conforme o checklist. Ao final, observou-se a importância da execução correta para garantir a eficiência do sistema de impermeabilização. Pois, verificou-se que não foram cumpridos todos os procedimentos recomendados pelo fabricante e a NBR 9574:2008. Em geral, apenas 55% dos procedimentos foram realizados adequadamente. Podendo ocasionar o aparecimento das seguintes patologias o aparecimento de goteiras, manchas no forro, mofo, bolor e empolamento de parede e forro, a ferrugem do arrame de fixação do forro de gesso, e a eflorescência nos térreos, criptoflorescência.